******有限公司物业设备设施2025-2027年度维修工程进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、招标项目编号：0724-2520S******；

二、招标项目名称******有限公司物业设备设施2025-2027年度维修工程招标项目；

三、项目内容

注：①详细内容请参阅招标文件中的内容，投标人必须对项目内所******有限公司物业及设备设施维护维修任务,图纸或者工程量经招标人确认后，结算执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB/T50500-2024）;《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》（GB/T50854-2024）；《通用安装工程工程量计量规范》（GB/T50856-2024）；《市政工程工程量计算标准》（GB/T50857-2024）；《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)》;《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》；《广东省通用安装工程综合定额（2018）》编制，人工、材料、设备以及机械价格采用施工期《广州市建设工程造价管理站发布工程信息价》、广州市工程造价协会发布建设工程材料（设备）厂商价格信息以及市场询价。结算价为经发包人指定的第三方造价咨询机构审核后造价乘以（1—中标的下浮率）。

四、服务期限：两年，招标人实行每半年对承包人进行考核，承包人经考核评定的打分为不达标的，招标人有权在下一个考核周期减少或不安排工程给承包人。

五、其它说明：每年工程期内的总维修费用累计不超过400万元人民币，并单次委托任务不超过15（含）万元人民币；每次维修任务承包人应具备符合国家规定的专业资质，具体以合同签订以及招标人派发的维修单为准，招标人不对工作量作出承诺及保证，投标人请自行考虑风险。

六、投标人资格

1.投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，提供有效营业执照复印件；

2.投标人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，提供证书复印件；

3.投标人具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，提供证书复印件；

4.投标人信用良好，必须具备以下条件，提供承诺函加盖公章（格式附后）：

（1）投标人未进入国家企业信用信息公示系统（******/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单（开标当天查询，投标人无需提供资料）；　　

（2）投标人未进入信用中国（******/）的失信被执行人或企业经营异常名录（开标当天查询，投标人无需提供资料）；

（******集团公司所属非法人实体单位无发生各种诉讼和仲裁；

（4）投标人在参与本次招标采购活动时不存在国家、省市相关法律法规和行业有关规定不得参与投标的情形，且未被列入招标人管理单位的不予合作对象名单；

（5）投标人在合同履行、项目实施、运行阶段，有下列情形之一的，同意列入招标人及招标人下属单位不予合作对象名单：

①不按采购文件要求，报价文件承诺的条件与采购方签订合同，或在合同签订中存在欺诈情形，违反采购文件规定，对采购方或关联公司不利；

②违反合同约定，将承揽项目转包或违法分包给他人；

③因成交供应商责任原因连续发生不安全事件、事故或造成恶劣不良影响；

④使用的设备、材料以次充好或提供与合同不符的假冒伪劣产品等降低质量情形或造成不良影响；

⑤因环保、噪音问题造成社会恶劣影响；

⑥拖欠农民工工资，造成恶劣影响的，或发生上访维稳事件，或导致采购方或关联公司垫付农民工工资；

⑦虚报工程量或设备、材料结算量，拒不接受第三方咨询单位按合同约定审定的工程造价，设备、材料数量，造成工程延误、设备材料到货期延误、结算滞后；

⑧拒绝履行合同主要条款，造成合同无法正常履约；

⑨因严重违约被采购方依法单方解除合同；

⑩存在向采购方或关联公司相关工作人员行贿等不廉洁情形。

（6）投标人承诺按招标人要求签署廉洁协议。

（7）投标人参与项目投标活动不得违反国家法律法规，包括但不限于发生行贿、弄虚作假、串标围标等情形，一经发现，按招标人内部相关制度对投标人后续参加招标人及招标人各下属单位的招标和非招标项目予以限制。

5.本项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

（1）首先在国e平台完成注册审批手续（如已注册请跳过此步骤）；

①国e平台的域名及登录方法：本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：new.ebidding.com）进行全流程电子招投标（建议使用“QQ（******/）、搜狗（******/）”浏览器）。

②投标人注册：参加投标的单位须在购******银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国e平台→帮助中心→平台注册指引。

（2）在上一步操作完成后，按照第（5）点所述方式购买招标文件；

（3）招标文件售价：每标段500元人民币，售后不退；提醒：投标人请务必在招标文件发售截止时间前登录国e平台，进行招标文件购买及下载操作；否则将无法正常投标；

（4）招标文件发售时间：2025年9月8日至2025年9月15日17时00分（北京时间）；

（5）招标文件购买方式：

操作步骤详见国e平台→帮助中心→平台操作手册；

（6）CA证书的办理方法：

操作步骤详见国e平台→帮助中心→CA证书操作指引；

递交投标文件的截止时间（投标截止时间）和开标时间为2025年9月29日9时30分，开标地点：国e平台网上开标大厅。

投标人应将投标文件在招标文件规定的投标截止时间前上传至国e平台（投标人应使用CA证书对投标文件进行加密，并在投标截止时间前完全上传所有投标文件并按“递交投标文件”选项），详细操作请查看官网帮助中心的投标人平台操作手册。

温馨提示：考虑到现行国家实际的网络速率及投标人所处区域网络的情况，以及投标文件实际大小，请投标人尽量在投标截止时间前48小时执行上传投标文件操作，在投标截止时间前一天确保投标文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助可联系国e平台服务人员（叶韵诗：******-******、******-******、叶海恋：******：020-******）。

特别提醒：国e平台将记录投标人上传电子投标文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同投标人的电子投标文件上传记录存在IP地址或网卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同投标人委******委员会有权按照招标文件相关规定否决其投标。

八、联系方式

1******有限公司

   地址：广州市白云区云霄路自编353号

联系人：廖工

电话：******

2、 ******有限公司

地址：广州市越秀区东风东路726号7楼

联 系 人：韩先生、钟先生

电    话：******、******    

传    真：******

电子邮件：******